110706- Hà Nội xử lý dứt điểm nhà siêu mỏng trong tháng 10

Phó chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Văn Khôi vừa yêu cầu trong tháng 10, 8 quận huyện đã thống kê xong số nhà siêu mỏng, siêu méo phải xử lý hợp khối, hợp thửa; thu hồi giải phóng mặt bằng hoặc hỗ trợ đền bù.
> 'Hà Nội không thiếu kinh phí giải tỏa nhà siêu mỏng'/ Chậm xóa nhà siêu mỏng, lãnh đạo quận huyện sẽ bị xử lý

Ảnh những ngôi nhà nhỏ nhất Hà Nội

Theo thống kê, 8 quận huyện Ba Đình, Đống Đa, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Tây Hồ, Thanh Xuân, Hoài Đức có trên 400 trường hợp không đủ điều kiện về quy hoạch kiến trúc.

Riêng quận Thanh Xuân được thành phố chỉ đạo giải quyết để làm điểm có 70 trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng. Quận đã phá dỡ được 39 công trình, 31 công trình còn lại, trong đó 5 trường hợp đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định chấp thuận cho hợp khối, hiện còn 26 nhà quận đề nghị thu hồi.

Ngôi nhà siêu mỏng, siêu nhỏ trên đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân). Ảnh: N.H.

Bốn quận, huyện khác là Gia Lâm, Long Biên, Thanh Trì, Hà Đông chưa có báo cáo phương án cụ thể.

Trong buổi làm việc với các sở ngành, quận huyện ngày 5/7, Phó chủ tịch Nguyễn Văn Khôi yêu cầu các quận huyện phải có kế hoạch tuyên truyền, vận động người dân. Sở Xây dựng đôn đốc những quận, huyện chưa có đầy đủ thống kê hoàn thành trong tháng 7 để thực hiện tiếp việc xử lý trong đợt 2. Ông Khôi cũng nhấn mạnh, để thực hiện quyết liệt vấn đề này, thành phố sẽ giao ban hàng tháng, kết hợp cả 3 vấn đề trật tự xây dựng, giải quyết những trường hợp nhà đất không đủ điều kiện và quản lý hè phố.

Theo Sở Xây dựng, hầu hết quận, huyện đã thống kê, phân loại để xử lý trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng để xây dựng công trình và thông báo vận động người dân hợp thửa đất, hợp khối công trình. Tuy nhiên, các quận, huyện chưa thể kết quả hợp thửa đất, hợp khối công trình theo thời gian quy định; chưa thực hiện việc lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng làm cơ sở xử lý trường hợp không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng.

Mặt khác, phần lớn các quận, huyện chưa thực hiện lập phương án kiến trúc. Do đó, đối với các trường hợp có thể hợp khối công trình sẽ gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và hướng dẫn thực hiện.

UBND Hà Nội đã nhiều lần chỉ đạo xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo. Tuy nhiên, tình trạng này không những không được xử lý dứt điểm mà xu hướng công trình dạng này mọc lên ngày càng nhiều, bám theo các tuyến đường mới mở, khiến bộ mặt đô thị Hà Nội biến dạng, xấu xí.

Nguyễn Hưng

nguon:http://vnexpress.net/gl/xa-hoi/2011/07/ha-noi-xu-ly-dut-diem-nha-sieu-mong-trong-thang-10/

100623- Nhà siêu mỏng giá 2,1 triệu USD

Cuối cùng thì ngôi nhà 3 tầng rộng chưa đầy 3 m trên phố Bedford (New York) đã bán được với giá thấp hơn 600.000 đôla so với kỳ vọng của chủ nhà.

Ngôi nhà chỉ rộng hơn sải tay người một chút. Ảnh: Nydailynews

AP cho biết sau gần nửa năm rao bán, chủ cũ của căn nhà mỏng nhất New York đã tìm được khách mua và đồng ý bán với giá 2,1 triệu USD thay vì lời rao 2,7 triệu USD ban đầu.

Chủ cũ là một người mang tên Nicholas mua căn nhà này từ năm 2000 với giá 1,6 triệu USD. Được ví von như một huyền thoại siêu mỏng tại New York, ngôi nhà xây từ năm 1873 bằng gạch đỏ chỉ có chiều rộng chừng 2,9 m và sâu 12,8 m. Ngôi nhà có bếp, phòng ăn và phòng khách dưới tầng một. Trên tầng hai có phòng ngủ đôi và một phòng ngủ sang trọng hơn đặt trên tầng thượng. Nhà thơ nổi tiếng Edna St. Vincent Millay và nhà nhân chủng học Margaret Mead từng sống ở đây.

Ngôi nhà được xây trên một phần đất lịch sử của New York. Ảnh: pointclickhome.com

Ngay sau khi sang tay chủ mới, ngôi nhà đã được rao cho thuê trên website bất động sản hôm thứ tư với giá 10.000 USD mỗi tháng.

Kỳ Duyên

nguồn: http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/Quoc-te/2010/01/3BA17D24/

100503- Cứ mở đường là có… nhà siêu mỏng?

Trao đổi với Đất Việt về tình trạng này, TS Phạm Sĩ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam và KTS Trần Thanh Vân, nguyên cán bộ Viện Quy hoạch (Bộ Xây dựng) cho rằng: Không nên đổ lỗi cho người dân mà phải quy trách nhiệm cho chính quyền sở tại. 

- Tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo sau khi làm đường có phải là… “đương nhiên” như một cán bộ Sở Xây dựng nhận xét? 

- TS Phạm Sĩ Liêm: Siêu mỏng, siêu méo chỉ có thể xảy ra đối ở mỗi mảnh đất. Tất cả miếng đất trong một đô thị đều có một phương hướng. Khi một con đường được mở ra, nó chỉ đi theo một hướng nhất định và sẽ ăn lẹm vào những mảnh đất nó đi qua. Chính vì vậy mới xuất hiện những mảnh đất siêu mỏng, siêu méo. Còn việc để cho tình trạng xuất hiện nhà siêu mỏng, siêu méo là do người làm quy hoạch - kiến trúc đô thị chưa có biện pháp cụ thể, chứ không phải là chuyện đương nhiên. 

- KTS Trần Thanh Vân: Luật Quy hoạch đô thị rất rõ ràng. Việc xây mới, cải tạo, chỉnh trang, sửa chữa và phá bỏ vật thể kiến trúc có ảnh hưởng đến không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị phải xin phép cơ quan quản lý có thẩm quyền. Nếu đúng theo quy định pháp luật này, không cấp phép xây dựng cho chủ sở hữu những ngôi nhà này thì làm gì có chuyện xuất hiện ngày càng nhiều nhà siêu mỏng, siêu méo? Nếu những ngôi nhà kiểu này vẫn được xây dựng thì phải tìm hiểu rõ nguyên nhân tại sao người dân lại có giấy phép xây dựng và phải xử lý nghiêm những người cố tình cấp phép. Phải coi việc phá bỏ những căn nhà xây dựng không có giấy phép là chuyện bình thường.  

Làm đúng luật những căn nhà siêu mỏng sẽ không được xây dựng.

- Cụ thể chính sách quản lý và phát triển đô thị hiện nay đang gặp những vấn đề gì?

 

- TS Phạm Sĩ Liêm: Tôi phải nói chính sách phát triển và quản lý đô thị hiện nay là sai lầm. Anh làm đường chỉ biết làm đường, không quan tâm đến việc cảnh quan, nhà ở hai bên đường ra làm sao. Nếu chính sách quản lý thật chặt, làm gì có chuyện làm đường đắt nhất nhưng cảnh quan lại xấu nhất. Do vậy, nếu chúng ta không đưa ra giải pháp đúng đắn thì nhà siêu mỏng, siêu méo cũng có thể được xây dựng trên đoạn Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu vừa được khởi công giữa tháng 4.  

- KTS. Trần Thanh Vân: Chúng ta nói đất đai là tài sản quốc gia. Tuy nhiên, ở nhiều nơi trong quá trình thực thi lại tạo ra cơ chế ưu tiên người này và o ép người kia. Người giàu thì được lấy đất, người nghèo thì “ngơ ngác” vì mất đất. Mất đất, mất nhà, không công ăn việc làm và việc đền bù không thỏa đáng thì việc họ quyết bám lấy mảnh đất của mình và xây dựng những căn nhà tạm bợ để làm ăn là chuyện đương nhiên. Chúng ta không nên đổ lỗi cho người dân mà phải hỏi năng lực quản lý của chính quyền sở tại sao lại những ngôi nhà xấu xí như vậy xuất hiện một cách lạ lùng.

- Tình trạng xuất hiện nhiều nhà siêu mỏng, siêu méo xuất phát từ giá trị sinh lợi rất cao của những căn nhà mặt đường. Vậy giải pháp nào có thể đảm bảo hài hòa quyền lợi của Nhà nước và người dân? 

- TS Phạm Sĩ Liêm: Cách tốt nhất là khi phát triển một con đường, TP không chỉ quan tâm đến lấy đất mốc chỉ giới của lòng đường, vỉa hè. Chúng ta nên lấy đất để phát triển khu đô thị mới ở hai bên vệ đường, xây dựng khu trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê. Đời sống của người dân sẽ không bị xáo trộn nhiều khi được định cư ngay tại chỗ. Việc đền bù giải phòng mặt bằng sẽ được chia sẻ bởi các công ty xây dựng. Khi đó, Nhà nước sẽ không thể nói tới việc không có tiền giải phóng mặt bằng, mà việc xây dựng các khu đô thi, trung tâm thương mại ở đây sẽ làm cho hai đường đẹp hơn rất nhiều.

- KTS Trần Thanh Vân: Mở đường đem lại lợi ích cho xã hội, tuy nhiên khi lấy đất hai bên đường thì người hưởng lợi nhiều nhất là “nhóm lợi ích giữa chính quyền và doanh nghiệp”. Doanh nghiệp là người có tiền, còn Nhà nước là người đem lại cơ chế chính sách, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư làm ăn. Do vậy, giải pháp mang tính triệt để là chia đều lợi nhuận giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người bị mất đất. Làm được như vậy, Nhà nước sẽ lấy đất xây dựng hai bên đường một cách dễ dàng và giải quyết được tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo.

- Xin cảm ơn! 

“Trước đây, khi xây dựng tuyến đường vành đai 1, đoạn Kim Liên - Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội đã đưa ra hàng loạt chính sách để nhà siêu mỏng, siêu méo không xuất hiện hai bên đường. Tuy nhiên, chỉ vì lý do đền bù giải phóng mặt bằng không thỏa đáng dẫn đến việc làm hỏng luôn cả kế hoạch và mặt phố như hiện nay”, TS Phạm Sĩ Liêm.

Quang Phong (thực hiện)

nguồn:http://www.baodatviet.vn/Home/chinhtrixahoi/Cu-mo-duong-la-co-nha-sieu-mong/20105/90992.datviet

090618- Chùm ảnh: Những ngôi nhà “mình hạc xương mai”

Những ngôi nhà này sở hữu hình dáng "siêu mỏng". Chiều rộng của chúng không quá 3m nhưng giá có thể cao ngất ngưởng.

 

Ngôi nhà nhỏ bé này tọa lạc tại thành phố Toronto. Với chiều rộng chỉ 2,2m, chiều dài hơn 34m, ngôi nhà có một phòng khách, một nhà bếp và một phòng ngủ. Hiện tại, tài sản này được rao bán với giá 173.000 USD.   

Một nhóm các kiến trúc sư và công trình sư trẻ, đầy tham vọng đã thể hiện niềm đam mê của họ qua ngôi nhà 2,4m. Ngôi nhà được sử dụng để ở. Tổng cộng nhà có 4 tầng ốp gỗ dựng trên khung thép chắc chắn: tầng 1 là phòng ăn, tầng 2 là phòng giải trí, tầng 3 là phòng ngủ và tầng 4 là nơi ngắm cảnh.

Một công trình kiến trúc siêu mỏng tại thành phố Charleston, bang Nam Carolina, Mỹ.


Ngôi nhà tại thủ đô London, Anh.

Ngôi nhà sơn màu trắng ở bên tay trái được gọi là Khách sạn viên thuốc, tọa lạc gần ga Hamamatsucho, thủ đô Tokyo, Nhật Bản.

“Nhà gầy” tại thành phố Nagasaki, Nhật Bản.

Tại Paris, Pháp.

Tại Osaka, Nhật Bản.

Mặc dù diện tích đất là 130m² nhưng ngôi nhà này chỉ được xây trên diện tích 65,7m² với nội thất bên trong rất đẹp. Ngôi nhà do kiến trúc sư người Nhật Bản Shuhei Endo thiết kế.

Tuyệt tác nhà siêu mỏng này tọa lạc tại thành phố Toronto, Canada do kiến trúc sư Drew Mandel thiết kế.

Sliver house được thiết kế bởi kiến trúc sư Boyarsky Murphy trên nền một quán rượu cũ. Với chiều rộng 3m, chiều cao 8m, ngôi nhà này trông khá “mảnh mai”.

Ngôi nhà mang số 1273 trên đường Zur Wage, thành phố Konstanz, nước Đức.

Đây là một trong những ngôi nhà mảnh mai nhất thế giới. Công trình này tọa lạc ở thành phố cảng Amsterdam, Hà Lan.

 

 

Anh Nguyễn

Theo OD

nguồn: http://dantri.com.vn/c132/s132-331725/chum-anh-nhung-ngoi-nha-minh-hac-xuong-mai.htm