091024- Tường thạch cao: Chiếm chỗ tường gạch

Theo số liệu tính toán của các chuyên gia vật liệu xây dựng, 1m2 tường gạch có trọng lượng khoảng 200 kg. Trong khi, 1m2 tường thạch cao bình thường chỉ nặng 22 kg. Loại tường thạch cao nặng nhất dùng để chống ẩm cũng chỉ nặng 35 kg/m2. Nhờ trọng lượng nhẹ, chỉ bằng khoảng 12% trọng lượng vách ngăn bằng tường gạch nên vách thạch cao làm giảm đáng kể tải trọng trong thiết kế kết cấu cho công trình, giảm kích thước nền móng, tiết diện đà, cột, trọng lượng thép chịu lực, có thể tiết kiệm khoảng 15% chi phí xây dựng cho cả công trình.

Nét nổi bật của tường thạch cao là sự đa dạng của sản phẩm, đáp ứng những yêu cầu nghiêm ngặt về kỹ thuật như chống cháy, chống ẩm, cách âm và tiêu âm. Tấm thạch cao chống cháy có tính chất vật lý và hóa học có khả năng chống cháy lên đến 2 giờ tùy theo chiều dày cũng như số lớp tấm lắp đặt cho vách. Loại tấm chống cháy thường được sử dụng cho khu vực thoát hiểm và phòng lưu trữ dữ liệu, thông tin. Ngoài ra, sản phẩm có khả năng chịu được trong môi trường ẩm ướt, thường sử dụng cho nhà bếp, nhà tắm, khu vực có độ ẩm cao...

 

Một nhóm nghiên cứu các chuyên gia về vật liệu xây dựng của Pháp vừa công bố những tài liệu nghiên cứu kéo dài 6 tháng về sự hiệu quả của công trình sử dụng tường thạch cao. Đối tượng nghiên cứu của nhóm này là một công trình 25 tầng có diện tích sàn 46.864 m2 (322 căn hộ). Tổng giá trị dự án là 492 tỷ đồng (27,8 triệu USD). Nếu thi công bằng tường gạch thời gian thi công công trình mất 22 tháng, còn thi công tường thạch cao rút gắn được 3 tháng (mất 19 tháng thi công). Do tường thạch cao nhẹ hơn nên công trình giảm gần 9 tỷ đồng. Các chi phí về nhân công, máy móc, chi phí quản lý, giám sát cũng giảm khoảng 14 tỷ đồng. Việc rút ngắn thời gian thi công, khiến công trình được đưa vào sử dụng trước 3 tháng cũng đem lại lợi nhuận 11,8 tỷ đồng... Tổng giá trị tiết kiệm được của công trình là 34,5 tỷ đồng, tương đương 7% giá trị công trình.

 

Để liệt kê những lý do khiến các công trình kiến trúc của Việt Nam vẫn chưa coi thạch cao và vật liệu chủ yếu làm tường ngăn thì còn khá nhiều. Tuy nhiên, theo bà Phan Thu Hằng – GĐ kỹ thuật và tiếp thị của Công ty TNHH VLXD Saint – Gobain Việt Nam,  nguyên nhân chủ yếu là do các nhà thiết kế, kiến trúc sư... chưa hiểu hết các tính năng trong xây dựng của thạch cao. Một nguyên nhân nữa là do tâm lý của người sử dụng. Người dùng vẫn ngại về vấn đề chi phí, bên cạnh có thói quen sử dụng vật liệu truyền thống làm tường ngăn mà chưa có niềm tin tuyệt đối vào độ an toàn, độ bền và độ cứng của vách thạch cao. Không ít chị em nội trợ thì bày tỏ sự nghi ngờ về khả năng treo đồ vật lên vách thạch cao... Họ cũng không biết rằng thạch cao còn có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt hơn rất nhiều so với tường gạch truyền thống. Cũng theo bà Hằng, hiện nay, các nhà sản xuất vật liệu xây dựng thạch cao đã nghiên cứu và đưa vào sử dụng trên 100 loại vách thạch cao. Ví dụ loại vách thạch cao Gyproc Duraline của Cty Saint-Gobain có khả năng chịu va đập rất cao. Đây là loại vật liệu thường áp dụng cho các loại vách sử dụng ở những khu vực có mật độ người lưu thông cao, thường xuyên có những tác động mạnh vào bề mặt vách. Nhìn chung, tùy vào yêu cầu sử dụng, các nhà thiết kế có thể đưa vào công trình những loại thạch cao thích hợp như chống cháy, cách âm, chống ẩm...

Mặc dù, hiện nay những công trình lớn sử dụng 100% tường thạch cao thay cho tường gạch ở Việt Nam vẫn còn rất hạn chế. Tuy nhiên, theo đánh giá của ông Matt Walker – TGĐ Tập đoàn Saint-Gobain (tập đoàn đứng đầu thế giới về sản xuất và cung cấp thạch cao với doanh thu 44 tỷ USD/năm), Việt Nam là một thị trường đầy tiềm năng cho tường thạch cao.
nguồn: http://www.archi.vn/portalid/52/tabid/163/catid/426/distid/8814/tuong-thach-cao--chiem-cho-tuong-gach.html

Giải pháp giảm thiểu chi phí đối với công trình nhà ở xã hội, nhà cao tầng vẫn còn là bài toán nan giản trong nhiều cuộc hội thảo vừa qua. Một trong những phương pháp được nhiều chuyên gia đánh giá cao trong việc tiết kiệm chi phí, thời gian thi công là thay tường gạch truyền thống bằng vách thạch cao.

Trong xu hướng phát triển mảng vật liệu không nung, nguyên liệu thạch cao ở Việt nam đang có rất nhiều thuận lợi để phát triển. Tuy nhiên, do ý thức làm tường nhà bằng gạch đã đi sâu vào tâm lý của người dân, nên việc ứng dụng vật liệu này vẫn còn hạn chế. Trong khi thực tế, với công nghệ sản xuất hiện đại như ngày nay, vật liệu thạch cao còn có độ cứng, khả năng cách âm, cách nhiệt không thua kém gì tường gạch.

• Ảnh bên : Vách thạch cao có khả năng cách nhiệt vượt trội tường gạch.
  

Một tòa nhà 25 tầng, có giá trị dự án 492 tỷ đồng, thời gian thi công với vách thạch cao chỉ mất 19 tháng, trong khi tường gạch đòi hỏi 22 tháng. Mặt khác, khi thay thế tường gạch bằng thạch cao, chủ đầu tư có thể tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

Đầu tiên đó là chi phí thuê nhân công và máy móc thiết bị, chi phí quản lý và giám sát dự án, lắp đặt điện nước, trát vữa…do hoàn thành sớm công trình. Tiếp theo là tiền thu được từ việc cho thuê mặt bằng khi dự án chưa đến thời hạn bàn giao.Với 75m2 tường tiêu chuẩn, thi công vách thạch cao chỉ bằng 55% thời gian so với tường gạch, có thể tiết kiệm được 7% tổng giá trị đầu tư đối với một toà nhà trên 25 tầng.

Mô hình mặt cắt vách thạch cao (ảnh : Ashui.com)

Cụ thể, trong một công trình cao tầng có diện tích sàn 46.864m2, giá trị dự án 492 tỷ đồng. Chủ đầu tư có thể tiết kiệm được tới 34,5 tỷ đồng khi thay thế vách thạch cao cho tường gạch. Khi thi công, chất lượng dự án vẫn luôn được đảm bảo và nhà cung cấp sẽ tư vấn để bên lắp đặt sử dụng những loại thạch cao có tác dụng khác nhau. Ví dụ như vách thạch cao để làm tường, chịu nước, chống ẩm…


Công trình dự kiến các bức tường sẽ được lắp đặt bằng vách thạch cao.
(ảnh : Ashui.com)

Để đạt hiệu quả đầu tư cao, việc thiết kế tường bên trong  của công trình sẽ được nhà cung cấp và đơn vị thi công tính toán từ giai đoạn thiết kế sơ bộ. Đối với những dự án đã có thiết kế kết cấu và móng dành cho tường gạch từ trước, việc chuyển sang sử dụng vách thạch cao rất đơn giản đồng thời vẫn tiết kiệm được chi phí và đem lại hiệu quả kinh tế.

Tại “Hội thảo phân tích chi phí sử dụng vách ngăn thạch cao so với tường gạch” được tổ chức tại Hà Nội, các chuyên gia và kiến trúc sư đã đánh giá cao ý tưởng trên. KTS Thái Thành Vân, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty kiến trúc quy hoạch A-A đã nhận xét: “Theo tôi, việc sử dụng vách thạch cao thay tường gạch nên sớm đưa vào quy chuẩn, quy phạm xây dựng và đưa vào giảng dạy ở các trường đào tạo”.

Thắng Lợi

nguồn: http://mag.ashui.com/index.php/vatlieu-thietbi/vatlieuxaydung/77-vatlieuxaydung/1567-hieu-qua-kinh-te-khi-dung-thach-cao-thay-tuong-gach.html

TLV PR cho công ty SAINT GOBAIN :-)