chụp bằng đtdđ :-)
Thứ Năm, 8 tháng 4, 2010
Chủ Nhật, 4 tháng 4, 2010
Thứ Năm, 1 tháng 4, 2010
100402- Ý tưởng kd mới nè: Căn hộ siêu nhỏ cho tân cử nhân
Căn hộ siêu nhỏ cho tân cử nhân của cụ ông 78 tuổi
Mới đây, 8 căn hộ hộp có diện tích chưa đầy 2m vuông/căn vừa xuất hiện tại một ngôi nhà cho thuê ở quận Haidian, Bắc Kinh, Trung Quốc. Cụ ông 78 tuổi Huang Rixin đã thiết kế những căn hộ siêu nhỏ này với ý định phục vụ tân cử nhân.
Cụ cho biết những căn hộ này không phải được xây lên để kiếm lợi mà để giúp đỡ những tân cử nhân có một chỗ ở phù hợp mà giá cả lại vừa phải.
Cụ ông 78 tuổi Huang Rixin xây 8 căn hộ siêu nhỏ cho các tân cử nhân thuê
Tám căn hộ được xây trong một căn nhà rộng 10 m2. Mỗi căn hộ dài 2,4m và rộng 0,7 m. Trong mỗi căn hộ chỉ có 1 chiếc giường. Đặc biệt, trong mỗi căn hộ đều có đèn chiếu, các ổ cắm nhận tín hiệu truyền hình cáp và mạng Internet, thậm chí còn có cửa chống trộm.
Nói về những “căn hộ hộp” này, cụ Huang cho biết dù nó có diện tích rất khiêm tốn nhưng một người cao 1m90 vẫn có thể ngủ trong căn hộ này. Ngoài ra, phần đầu giường cũng là một chiếc ghế tựa.Cụ Huang cho biết năm ngoái cụ đã tình cờ nhìn thấy một “khách sạn hộp” ở Nhật Bản và cụ nảy ra ý định xây những căn hộ siêu nhỏ này.
"Báo chí cho biết những sinh viên mới tốt nghiệp đại học có điều kiện sinh hoạt rất tồi tàn. Họ thích lướt mạng Internet và đọc sách. Một số cử nhân thích đi ngủ sớm hơn và một số khác thích thức đến khuya. Bởi vậy mà những căn nhà cho thuê đông đúc thiếu sự riêng tư. Tuy nhiên, những căn hộ siêu nhỏ của tôi thì nhấn mạnh đến sự riêng tư của mỗi người” - cụ Huang giải thích.
Cụ Huang muốn những căn hộ này đảm bảo sự riêng tư của người ở.
Từ đầu năm nay, cụ Huang đã chuẩn bị trang trí những căn hộ này và cụ đi mua sắm các vật liệu xây dựng phù hợp với dự định của mình.
Cụ muốn tìm loại tường chịu lửa và cũng muốn tạo lớp cách âm cho các căn hộ. Nhưng sau đó cụ nhận thấy những vật liệu cách âm lại không hữu hiệu trong việc chịu lửa. Cụ đã chi hơn 30.000 nhân dân tệ trong 2 tháng cho 8 căn hộ hộp này.
Đến nay, hơn 100 căn hộ cho thuê trong khu nhà có 8 căn hộ của cụ Huang đã được thuê hết ngoại trừ các căn hộ siêu nhỏ của cụ. Cụ Huang cho biết cụ đã thuê những căn hộ này với giá 650 nhân dân tệ/tháng và cụ muốn cho thuê dưới mức giá đó.
Cụ Huang cho biết cụ thiết kế những căn hộ này không phải để kiếm lợi mà để giải quyết vấn đề nhà ở của tân cử nhân.
Cụ Huang vốn là một kỹ sư điện và cụ cũng tham gia xây dựng hàng chục trạm điện. Khi cụ bắt đầu nghĩ ra ý tưởng xây các “căn hộ hộp”, tất cả người thân và bạn bè của cụ đều phản đối. Tuy vậy cụ Huang vẫn quyết tâm thực hiện “công trình” của mình.
"Bắc Kinh là một thành phố đông dân và không đủ nhà ở, tôi tin rằng ý tưởng của tôi hợp với sự phát triển của xã hội và sẽ ngày càng được nhiều người chấp nhận” - cụ Huang tự tin nói.
Cụ Huang vốn là một kỹ sư điện và cụ cũng tham gia xây dựng hàng chục trạm điện. Khi cụ bắt đầu nghĩ ra ý tưởng xây các “căn hộ hộp”, tất cả người thân và bạn bè của cụ đều phản đối. Tuy vậy cụ Huang vẫn quyết tâm thực hiện “công trình” của mình.
"Bắc Kinh là một thành phố đông dân và không đủ nhà ở, tôi tin rằng ý tưởng của tôi hợp với sự phát triển của xã hội và sẽ ngày càng được nhiều người chấp nhận” - cụ Huang tự tin nói.
Cụ Huang cho rằng mọi người cần thời gian để chấp nhận những ý tưởng mới. Cụ tiết lộ đã chuẩn bị thêm 20.000 nhân dân tệ để thuê căn nhà này và đang đợi các khách hàng đến thuê các căn hộ mà cụ kỳ công thiết kế.
Xuân Vũ-Theo Nhân dân nhật báo
100402- Mòn mỏi chờ bảo tồn
Đến bao giờ trên 1.000 công trình nhà ở có giá trị ở phố cổ Hà Nội mới được tu bổ, tôn tạo và người dân ở đó được nâng cao điều kiện sống?
Đã hơn 20 năm nay, vấn đề bảo tồn phố cổ được đặt ra cấp thiết. Nhiều dự án đã được lập nhưng hiệu quả cũng chưa được bao nhiêu. Ở thời điểm hiện tại, có vẻ như vấn đề bảo tồn lại đang trở về vạch xuất phát khi các nhà nghiên cứu lịch sử, văn hóa, kiến trúc và quy hoạch vẫn loay hoay tìm câu trả lời: Bảo tồn cách nào?
Chưa có lời giải
Từ năm 2007, nhóm các nhà nghiên cứu Nhật Bản đến từ 3 trường đại học gồm Đại học Chiba, Đại học Nữ Chiêu Hòa và Đại học Tổng hợp Tokyo bắt đầu có những nghiên cứu về phố cổ Hà Nội.
Theo GS-TS Furukawa Yuchi, Đại học
Một góc phố Hàng Đường
Tại đây, nhóm nghiên cứu đo vẽ, phân tích các giá trị kiến trúc và không gian các ngôi nhà cổ trên phố, kết hợp điều tra xã hội học.
Lý giải cho việc làm tỉ mỉ này, GS Fukukawa Yuchi - trưởng đoàn nghiên cứu - cho rằng đã qua rồi cái thời chỉ quan tâm tới những cái tổng thể mà quên mất những chi tiết nhỏ, bởi bảo tồn văn hóa không thể tiếp cận một cách xa vời được. Phải gần với cuộc sống của người dân để hiểu người dân đang sống như thế nào, từ đó tìm ra nguyên tắc sống.
Dự án vẫn cứ là dự án
Cuối tháng 2 vừa qua, thêm một sự việc đáng tiếc nữa xảy ra khi ngôi nhà số 47 Hàng Bạc - một trong những ngôi nhà cổ được cho là giá trị nhất của Hà Nội - đã bị hỏa hoạn. Một gian của ngôi nhà, phần tập trung nhiều cấu kiện gỗ có giá trị nhất, đã cháy rụi.
Ngay sau khi sự việc này xảy ra, đã có nhiều câu hỏi xoay quanh tiến độ bảo tồn được đặt ra cho Hà Nội. Tại sao trong suốt 20 năm nghiên cứu, vấn đề bảo tồn vẫn chỉ dừng ở... các dự án và một vài thí điểm như ngôi nhà 38 Hàng Đào, 87 Mã Mây và gần đây là 51 Hàng Bạc.
Nếu cứ tốc độ này, bao giờ trên 1.000 công trình nhà ở có giá trị như Ban Quản lý phố cổ Hà Nội thống kê mới được tu bổ, tôn tạo và đến khi nào người dân phố cổ mới được nâng cao điều kiện sống?
Hiện có thêm nhiều dự án nữa được Ban Quản lý phố cổ triển khai ở đây, như việc lập điều chỉnh quy hoạch bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị lịch sử của khu phố cổ, tiếp nữa là dự án dãn dân. Dự án này nhằm giảm tải cho phố cổ bằng việc đưa một số hộ dân đến nơi ở mới là khu đô thị Việt Hưng. Theo chủ trương của TP Hà Nội, đây sẽ là khu đô thị mang đặc thù của người dân phố cổ.
Là một di tích quốc gia nhưng phố cổ Hà Nội lại là một di tích sống, trong phạm vi 10 phường thuộc quận Hoàn Kiếm, có tới 84.000 dân. Đây cũng là nơi có mật độ dân cư cao nhất trong cả nước. Vẫn biết, công việc bảo tồn phố cổ Hà Nội không phải một sớm một chiều. Cái cần là sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền. Và điều này, Hà Nội cần học kinh nghiệm từ Hội An.
Chất lượng sống quá thấp
Theo những điều tra của TS Utsumi Sawako, Đại học Nữ Chiêu Hòa - Nhật Bản, trong 102 ngôi nhà ở phố cổ Hà Nội được chọn ngẫu nhiên để tìm hiểu, chỉ có 44 gia đình có nhà vệ sinh riêng, số còn lại phải dùng chung với gia đình khác, đồng nghĩa với việc điều kiện vệ sinh cũng không được bảo đảm. 42 gia đình phải dùng chung nhà tắm và chỉ có 83 gia đình có bếp riêng...
Giải pháp được đưa ra là nếu trong một số nhà, không có hộ dân nào chấp thuận chuyển ra ngoài sống thì khi cải tạo, mặt ngoài ngôi nhà sẽ được giữ nguyên, bên trong có thể xây thêm tầng, nới rộng không gian sống, cùng với việc bán các căn phòng này sẽ là nguồn thu cho việc cải tạo nhà.
Tiêu chí đầu tiên cho đề xuất cải tạo là đưa màu xanh trở lại với ngôi nhà bằng cách tạo một khoảng sân vườn nhỏ phía giữa lớp nhà thứ 1 và thứ 2.
Trong quá trình cải tạo, cũng phải xác định rõ nhà nào là di sản, để từ đó Nhà nước hỗ trợ kinh phí tu bổ theo từng mức. Những giải pháp này đã từng được Nhật Bản áp dụng trong việc cải tạo lại tuyến phố cổ Takamasu, đây là tuyến phố buôn bán giống với Hàng Buồm.
Bài và ảnh: Lan Hoàng
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)